Idealny dom dla rodziny z dziećmi, które będą tu miały ogromną przestrzeń do spędzania czasu w bujnym ogrodzie, a rodzice na zadaszonym i świetnie doświetlonym tarasie z zabudowanym grillem. Wysoki ogród daje nam poczucie odprężenia i swobody, a w zimne dni można odpocząć przy rozgrzewającym kominku, który w połączeniu z ogrzewanie podłogowym sprawi, że już nigdy nie będzie Wam zimno. Cicha i spokojna okolica ze świetną komunikacją i dobrze rozbudowaną infrastrukturą to idealne miejsce dla rozwoju dzieci i wygodnego życia dla dorosłych. Dom bez potrzeby dodatkowych nakładów finansowych - do wprowadzenia z meblami.

ŚWIETNA LOKALIZACJA
Miejscowość Zgorzała, Postępu 137D - 400m od tabliczki Warszawa,

PKP / KM Warszawa Jeziorki - 700m!
Linie kolejowe - R2, R6, R7, R8, RE6, RE8
Pociągi jeżdżą co 15 - 20 minut o praktycznie każdej porze.
Połączenia w każdą część Warszawy - Warszawa Służewiec, Warszawa Rakowiec, Warszawa Wschodnia, Zachodnia, Centralna.

Przystanek autobusowy ZGORZAŁA - 150m!

Trasa S2 połączona z całą obwodnicą Warszawy - 300m!

PRZESTRZEŃ DOMOWA
Na całej przestrzeni parteru znajduje się ogrzewanie podłogowe oraz na piętrze w łazience.

Salon
Jest to miejsce idealnie skomponowane pod rodzinne spędzanie czasu; jest on przestronny oraz jasny oraz dzięki jego rozkładowi mamy szybki dostęp do kuchni, wyjścia na zewnątrz od strony wejścia do domu, garażu, schodów na górne piętro oraz tarasu z ogrodem.

Zadaszony taras z oknami i bujny ogród
Prosto z salonu trafiamy do zadaszonego tarasu - magiczne miejsce z bujnym winoroślą oraz oświetleniem z góry dzięki oknom połaciowym lub wieczornym podświetleniem, dzięki lampkom wieczorowym. Taras posiada zabudowany grill oraz miejsce , Pielęgnowany ogród otoczony drzewkami, żywopłotami oraz krzaczkami daje nam odseparowanie od otaczającego nas świata i daję poczucie prawdziwego własnego kawałka ziemi, prywatności oraz kontaktu z naturą. W ogrodzie mamy też zasadzone różnego rodzaju krzaczki z owocami czy tez pnące się winorośle po tarasie. Dom posiada też taras z wyjściem na ogród, jest odpowiednio duży by postawić tam kanapę do wypoczynku na świeżym powietrzu, stół, który wraz z grillem idealnie spełnia oczekiwania fanów letnich posiedzeń z rodziną i przyjaciółmi. Dodatkowo z tarasu mamy także dostęp do garażu, a atutem jest to, że grill ma komin wylotowy na dachu tarasu dzięki czemu nie przeszkodzi nam żaden dym by cieszyć się wypoczynkiem i biesiadowaniem w gronie najbliższych.

3 Sypialnie
Na piętrze znajdują się 3 sypialnie - od prawej strony mamy pokój z widokiem na piękny ogród oraz 2 sypialnie z widokiem na dom obok. Wielkościowo pokoje spełniają wymogi do wygodnego korzystania pod względem metrażowym oraz wykończenie pozwala na wprowadzenie się od zaraz.

Kuchnia
Wchodząc do domu, po lewej stronie znajduje się jasna kuchnia otwarta na salon. Zabudowa w kolorze drewna idealnie wpasowana jest w stylistykę domu. Jest możliwość usunięcia ściany i stworzenia wyspy kuchennej, co otworzy całą kuchnie na salon.

Łazienki i toalety
W domu na górnym piętrze znajduję się przestronna łazienka z duża wanną, umywalką, meblami łazienkowymi i toaletą wraz z oknem umiejscowionym pod kątem dającym dużo światła. Łazienka jest w stanie bardzo dobrym i nie potrzeba żadnego wkładu własnego by cieszyć się z korzystania z niej. Na dole znajduje się mniejsza łazienka z prysznicem - czasowo szybsza alternatywa.

Przedpokój z kotłownią
Po wejściu do domu kotłownia znajduje się przy wejściu.

PRZESTRZEŃ DOBUDOWY
Ta cześć domu ogrzewana jest elektrycznie ze względu na oddzielenie tej części domu od głównej, dzięki czemu nie musimy grzać całej powierzchni domu.

Garaż 2-stanowiskowy
Dom posiada duży garaż z dwoma miejscami parkingowymi oraz bardzo dużo miejsc niewyznaczonych na zewnątrz obiektu. Dodatkowo w garażu jest bardzo dużo miejsca, gdzie bez problemu zmieszczą się rowery lub duży zestaw narzędziowy.

Pokój gościnny / Gabinet / Studio
Na piętrze znajduje się duże doświetlone pomieszczenie z toaletą oraz własnym balkonem z widokiem na każdą część domu. Dzięki temu, że jest oddzielona od reszty domu, może stanowić pokój gościnny z dużą dozą swobody i prywatności lub spokojne miejsce do pracy oddzielone od głównej części domu.

Przedpokój z szafą i pralnia
Przedpokój połączony jest z garażem, dlatego znajduje się tutaj miejsce do założenia butów i lustro, a wzdłuż zabudowane szafy.


KONSTRUKCJA
- dom posiada bardzo dużą ilość okien, dzięki czemu do pomieszczeń wpada bardzo duża ilość światła np. okna połaciowe na tarasie
- powierzchnia całkowita 251m, a powierzchnia całej działki to 665m, powierzchnia ogrodu około 335m
- dom zbudowany w 3 warstw - styropianu 15, cegieł oraz pustaka ceramicznego, bardzo dobrze ocieplony o czym świadczą rachunki
- ogrzewanie gazowe podłogowe na całym dole oraz w łazience na górze oraz grzejniki gazowe w całej głównej części domu
- dobudówka domu ma ogrzewanie elektryczne oraz jest zaizolowana najgrubszą izolacją możliwą przy budowie domu (styropian 18)

DODATKOWE INFORMACJE
- ostatni dom wzdłuż ulicy, co daje nam poczucie prywatności
- średnie utrzymanie miesięczne domu - gaz 400 (uśredniony cały rok), elektryka 400 (uśredniony cały rok), woda 200, ochrona 50
- stan prawny domu jest uregulowany - jest założona Księga Wieczysta - możliwości zakupu na kredyt lub za gotówkę

Meble ze zdjęć zostały zapożyczone w celu marketingowym do zaprezentować przestrzeni domu

TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020.

Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Rembertowska 15B/2 - Katowice, ul. Grabowa 2 pok. 308 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223.

Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz:
- oszczędność czasu
- weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej
- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji
- pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach
- wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy
- własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań
- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy

Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji.

Zapraszamy do współpracy!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.