Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą atrakcyjnej działki budowlanej położonej w miejscowości Zgorzała, gmina Lesznowola, w odległości zaledwie 1 km od stacji PKP Nowa Iwiczna.

ATUTY nieruchomości:
- atrakcyjna lokalizacja - zaledwie 1,7 km do stacji PKP Warszawa - Jeziorki oraz 1 km od stacji PKP Nowa Iwiczna,
- szybki i wygodny dojazd do Warszawy - wjazd na drogę ekspresową S7 w odległości 2,5 km,
- bliskość szkół podstawowych, przedszkoli, komunikacji miejskiej, punktów usługowych, najbliższy sklep spożywczy w odległości 300 m,
- wszystkie media miejskie przy działce: woda, prąd, gaz, kanalizacja, sieć telekomunikacyjna
- atrakcyjne sąsiedztwo nowo powstałych domów wolnostojących jednorodzinnych,
- brak gęstej zabudowy
- w bezpośrednim sąsiedztwie zakaz budowy bliźniaków i segmentów,
- przyjemne sąsiedztwo

Pow. działki 1000 m.kw., wymiar od frontu 25 m, dłuższy bok 40 m, działka jest ogrodzona siatką, teren równy i suchy, na działce kilka drzew - głównie brzozy.

Droga dojazdowa z kostki brukowej, oświetlona latarniami z chodnikiem dla pieszych. Wjazd na działkę od strony północnej. Obie sąsiednie działki zabudowane przez nowoczesne domy jednorodzinne, na przeciwko również sąsiedztwo nowych domów wolnostojących.

Działka znajduje się na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - symbol planu 34MN.
Przeznaczenie podstawowe w planie - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca.
Zakazuje się nowej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej bliźniaczej, szeregowej i grupowej.
- minimalna intensywność zabudowy nie mniejsza niż 0,01,
- maksymalna intensywność zabudowy nie większa niż 0,50,
- minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej nie mniejszy niż 60%,
- maksymalna powierzchnia zabudowy nie większa niż 30% w stosunku do powierzchni działki budowlanej,
- maksymalna wysokość zabudowy z wyjątkiem zabudowy garażowej i gospodarczej nie większa niż 12 metrów,
- maksymalna wysokość zabudowy gospodarczej i garażowej nie większa niż 6 metrów.

Oferta warta uwagi!

Zapraszam

Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Strefa Nieruchomości Emilia Strzelczyk  
ul. Zielna 15, 05-502 Piaseczno

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )