Działka budowlana objeta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Zgodnie z MPZP teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną lub bliźniaczą oraz nieuciążliwe usługi. Możliwość zabudowy do 12 m wysokości.

Dostępne wszystkie media, również w opcji „pod bliźniaka” (woda, prąd, kanalizacja, gaz).

Działka ma kształt delikatnego trapezu, co widać na zdjęciach. Maksymalne nasłonecznienie z ekspozycją wsch-płd-zach.

Wymiary działki:
dłuższa podstawa trapezu - 45m
krótsza podstawa trapezu - 21m
bok w kątach prostych - 47m
bok pochyły - 52m

Teren ogrodzony roboczo, z dostępem do drogi osiedlowej, utwardzonej.

W bezpośrednim sąsiedztwie w budowie niska zabudowa jednorodzinna i bliźniacza. Cicha i spokojna okolica, poza terenem przelotu samolotów.

Niedaleko ul. Puławska na wysokości między hipermarketami Auchan i Real. Bardzo dobre połączenie z centrum Warszawy dzięki komunikacji miejskiej - autobusy i szybka kolej podmiejska (przystanek W-wa Jeziorki w odległości kilku minut pieszo).

Jest to więc ciekawa propozycja, niezależnie od tego czy chcemy na tym terenie zainwestować (budowa bliźniaka i odsprzedaż), czy po prostu postawić sobie dom z dużym ogrodem, a dodatkowo na wzrost wartości działki wpływ będą miały następujące fakty:

a/ obszar wokół Zgorzały przeżywa obecnie boom inwestycyjny.

b/ być może w ciągu kilku lat Zgorzała wejdzie do granic administracyjnych Warszawy

c/ wzdłuż ul. Puławskiej planowana jest trasa S7 („Puławska bis”), która będzie przebiegać w „niesłyszalnej” odległości ponad 1 km od działki. Przyspieszy to znacznie „bezkorkową” komunikację z centrum Warszawy i podniesie wartość gruntów.

d/ niedaleko powstaje ekskluzywne duże osiedle Eko Park oraz osiedla prywatne w niskiej zabudowie ,co będzie miało wpływ na dalszy rozwój infrastruktury.

e/ planowana modernizacja szybkiej kolei podmiejskiej W-wa - Piaseczno.

ATRAKCYJNA CENA / POLECAM

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo