Marzysz o przeprowadzce pod miasto, ale z dobrym dojazdem do centrum? Chciałbyś mieć własną przestrzeń na osiedlu otoczonym przez pola i łąki, ale wcale niedaleko od dobrodziejstw cywilizacji? Mieszkanie, które mamy ci do zaproponowania to pełna światła i pozytywnej energii oaza w miejscu, gdzie zapomnisz o korkach. Nie wierzysz? Sprawdź.

O OSIEDLU
Nieruchomość znajduje się w Zgorzale (gmina Warszawa-Lesznowola), na nowoczesnym osiedlu z 2009 roku o słodko brzmiącej nazwie "Siedlisko Konwalie 2" leżącym przy ulicy Sokoła. Osiedle składa się z kilku eleganckich bliźniaków, z których każdy podzielony jest na 4 mieszkania.

O MIESZKANIU
Mieszkanie razem z tarasem zajmuje 76m2. Znajdziesz je na pierwszym piętrze. Składają się na nie: 2 jasne sypialnie, przestronny salon z kominkiem, otwarta kuchnia, taras, łazienka z oknem oraz hol z wielkimi i wysokimi szafami, w których zmieści się wszystko co trzeba. Mieszkanie jest bardzo wysokie. Można tu z powodzeniem zaaranżować dodatkowe miejsce do przechowywania lub antresolę z wygodną sypialnią.

ŚWIATŁO, CISZA i WYJĄTKOWY NASTRÓJ
Już od pierwszego kroku zachwyci Cię nie tylko panująca tu cisza, ale też piękne światło, jakie wypełnia wszystkie pomieszczenia. To zasługa położenia domu od słonecznego południowego-zachodu oraz dużych przeszkleń we wszystkich pomieszczeniach. W oknach zamontowano tu rolety lub żaluzje, które budują prawdziwie śródziemnomorski nastrój.

SYPIALNIE i ŁAZIENKA
Mniejsza sypialnia ma 12m2. Może być pokojem gościnnym lub zacisznym gabinetem. Druga sypialnia ma 12,4 m2 i pełni obecnie rolę pokoju dziecięcego. Dzięki znacznej wysokości Właściciele zbudowali tu na antresoli tajemniczą przestrzeń z dziewczęcych marzeń.
Co ważne - bardzo łatwo zamienisz ten pokój w sypialnię dorosłych z wielkim łóżkiem i pojemnymi szafami.
Po drugiej stronie korytarza znajdziesz w pełni wyposażoną, przyjemną łazienkę z oknem. Zachwyci Cię obecne tam światło.

SALON KUCHNIA I TARAS
Salon to prawdziwie wypoczynkowa przestrzeń dzienna. Połączony z dużą, funkcjonalną kuchnią i przyjemnym tarasem ma ponad 37m2. Wszystkie razem stanowią wyjątkową wizytówkę i serce całego mieszkania. Dzięki starannie zaprojektowanym i wyodrębnionym strefom wypoczynku, kuchennej i jadalnianej z przyjemnością spędzisz tu czas samotnie lub z całą rodziną. W ciepłych miesiącach roku salon i kuchnia powiększają się jeszcze o taras. Wystarczy otworzyć drzwi kuchni, aby zjeść śniadanie na świeżym powietrzu. Czy to nie zachęcająca propozycja?

KOMINEK
Nowoczesny, funkcjonalny, idealnie umiejscowiony. To prawdziwe serce tego wnętrza. Wyobraź sobie jesienne i zimowe wieczory wypełnione gorącą czekoladą smakowaną w akompaniamencie trzasków wesołego ognia. Już tam jesteś? Prawda?

STAN i STYL MIESZKANIA
Całe mieszkanie zostało wykończone wysokiej jakości materiałami w nowoczesnym, świeżym stylu. Jest zadbane i bardzo czyste. Właściciele zostawią tu dla Ciebie większość wyposażenia, więc przed wprowadzeniem nie będziesz musiał czynić tu większych inwestycji.

MASZ DZIECI?
Z pewnością ucieszy Cię plac zabaw na osiedlu i mnóstwo przyjemnych miejsc na spacery. Przedszkole, żłobek i szkoła znajdują się w odległości spaceru. Okolica cały czas się rozwija. Widać to na każdym kroku. Byleby nie za szybko. aby nie straciła swojej wiejskiej, spokojnej natury.

Warto dodać, że tutejszy rejon szkolny to CEIS w Mysiadle ( która jest najnowocześniejszą szkołą na Mazowszu. Dzieci są odbierane spod bramy osiedla i dowożone do szkoły i ze szkoły busem. Szkoła oferuje mnóstwo dodatkowych i atrakcyjnych zajęć w ramach świetlicy, więc nie trzeba dowozić pociech do innych placówek.

GDZIE PARKOWAĆ?
Przed budynkiem znajdziesz 1 miejsce parkingowe przynależne do mieszkania i drugie na parkingu kilkanaście metrów dalej.

LOKALIZACJA : SKRÓTY i PKP
Osiedle znajduje się w miejscu, gdzie unikniesz korków. Dzięki skrótowi przez Dawidy szybko dojedziesz do węzła autostrady przy Al.Krakowskiej, a stąd już ekspresowo gdziekolwiek zechcesz. Jeśli jednak wolisz komunikację miejską - polecamy 15 minutowy spacer do stacji PKP Nowa Iwiczna/Jeziorki, skąd Kolejami Mazowieckimi dojedziesz do Centrum. Od 2017 roku, będzie tu SKM i czas dojazdu skróci się jeszcze bardziej.
Tutaj znajdziesz więcej informacji:
OPŁATY
Wysokość czynszu to około 500zł miesięcznie za całą nieruchomość. W tej kwocie jest 190zł czynszu, oraz prąd, woda, gaz wg zużycia. Dzięki własnemu piecowi gazowemu i świetnej izolacji budynku zaoszczędzisz duże kwoty. Naprawdę. Roczny podatek od nieruchomości wynosi 150zł.

DODATKOWE ZDJĘCIA
Jeśli nie widzisz wszystkich pomieszczeń - napisz do mnie - prześlemy Ci jeszcze więcej udanych kadrów.

My wiemy, że to mieszkanie jest warte zainteresowania. Jeśli chcesz się przekonać to zapraszamy na prezentację w dowolny dzień tygodnia.
Przyjedź, zobacz i poczuj się jak w domu.

Wszystkie opłaty za obsługę biura ponosi Sprzedający.

Magdalena Syguła

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB